中原基金解决有限公司        对于中原特变电工新动力阻塞式基础花样证券投资基金             基金份额破除限售的教唆性公告   一、公募 REITs 基本信息 公募REITs称号         中原特变电工新动力阻塞式基础花样证券投资基金 公募REITs简称         中原特变电工新动力REIT 场内简称              特变REIT（扩位简称：中原特变电工新动力REIT） 公募REITs代码         508089 公募REITs合同收效日历     2024年6月19日 基金解决东说念主称号           中原基金解决有限公司 基金托管东说念主称号           中国农业银行股份有限公司                   《中华东说念主民共和国证券投资基金法》过甚配套行径、                   《公开召募基础花样证券投资基金联结（试行）》《上                   海证券交往所公开召募基础花样证券投资基金（REITs）                   业务目标（试行）》《上海证券交往所公开召募基础设 公告依据                   施证券投资基金司法适用联结第 5 号——临时叙述（试                   行）》等联系章程以及《中原特变电工新动力阻塞式基                   础花样证券投资基金基金合同》《中原特变电工新动力                   阻塞式基础花样证券投资基金招募诠释书》过甚更新 业务类型              场内破除限售 收效本事              2025年7月2日   注：本基金计谋配售份额无场外锁定情况，本次破除限售份额均为场内份额。   二、破除限售份额基本情况   凭据《公开召募基础花样证券投资基金联结（试行）》等法律行径，本基金 招募诠释书过甚更新、签署的计谋配售条约及《中原特变电工新动力阻塞式基础 花样证券投资基金计谋配售份额限售公告》的章程，本基金部分计谋配售份额将 于 2025 年 7 月 2 日破除限售。本次破除限售份额为 57,000,000.00 份，均为场内 份额，无场外份额破除锁定。   本次计谋配售份额上市怒放前，可在二级商场平直交往的本基金怒放份额为 可怒放份额总共为 147,000,000.00 份，占本基金整个基金份额的 49.00%。   （一）公募 REITs 场内份额破除限售                         限售份额                    限售期 序号        证券账户称号                      限售类型                         （份）                     （月）                                      其他专科机构投资                                       者计谋配售限售       中信证券财信东说念主寿睿驰 1 号                 其他专科机构投资       单一金钱解决筹办                        者计谋配售限售       中信证券国任财险睿驰 1 号                 其他专科机构投资       单一金钱解决筹办                        者计谋配售限售       中信证券铁发紫宸 1 号集会                 其他专科机构投资       金钱解决筹办                          者计谋配售限售       中原基金国民养老 5 号单一                 其他专科机构投资       金钱解决筹办                          者计谋配售限售       中原基金君龙东说念主寿 4 号单一                 其他专科机构投资       金钱解决筹办                          者计谋配售限售       中国华电集团本钱控股有限                   其他专科机构投资       公司                              者计谋配售限售       国寿瑞驰(天津)基础花样投                  其他专科机构投资       资基金结伙企业(有限结伙)                   者计谋配售限售                                      其他专科机构投资                                       者计谋配售限售       中国农业再保障股份有限公                   其他专科机构投资       司                               者计谋配售限售                                      其他专科机构投资                                       者计谋配售限售       嘉实基金宝睿 2 号单一金钱                 其他专科机构投资       解决筹办                            者计谋配售限售                                      其他专科机构投资                                       者计谋配售限售                                      其他专科机构投资                                       者计谋配售限售                         限售份额                    限售期 序号        证券账户称号                      限售类型                         （份）                     （月）                                      原始权利东说念主过甚同       特变电工新疆新动力股份有       限公司                                       略配售限售                                      原始权利东说念主过甚同                                       略配售限售     注：上述份额限售期自本基金上市之日起盘算。      （二）公募 REITs 场外份额破除锁定      本基金计谋配售份额无场外锁定情况。     本基金原始权利东说念主过甚吞并箝制下关联方将按照法律行径、本基金招募诠释 书过甚更新、签署的计谋配售条约及《中原特变电工新动力阻塞式基础花样证券 投资基金计谋配售份额限售公告》的章程破除限售份额。     三、基础花样项方针主要筹画事迹     本基金抓有的基础花样容貌为哈密东南部山口光伏园区 150MWp 光伏发电 容貌，容貌类型属于动力基础花样。限制本公揭发布之日，基础花样容貌筹画稳 定，基金投资运作渊博，外部解决机构履职渊博。     凭据《中原特变电工新动力阻塞式基础花样证券投资基金 2024 年年度叙述》， 本基金自 2024 年 6 月 19 日（基金合同收效日）至 2024 年 12 月 31 日的累计可 供分配金额为 93,907,858.26 元。     四、对基金份额抓有东说念主权利的影响分析     基金二级商场交往价钱高涨/下落会导致买入成本高涨/下降，导致投资者实 际的净现款流分配率和里面收益率镌汰/普及。     （一）净现款流分配率诠释 格涨幅为 53.70%。凭据《中原特变电工新动力阻塞式基础花样证券投资基金招 募诠释书》，中原特变电工新动力 REIT 的 2025 年度预测可供分配金额为 的 2025 年度净现款流分配率预测值=111,082,950.46/(3.879×300,000,000)=9.55%： 日 收 盘 价 5.962 元 / 份 ， 该 投 资 者 的 2025 年 度 净 现 金 流 分 派 率 预 测 值 =111,082,950.46/(5.962×300,000,000)=6.21%。     需绝顶诠释的是：     ① 以上盘算诠释中的 2025 年度可供分配金额系凭据《中原特变电工新动力 阻塞式基础花样证券投资基金招募诠释书》和《中原特变电工新动力阻塞式基础 花样证券投资基金 2024 年度、2025 年度可供分配金额预测表及审核叙述》（天                 露出的 2025 年全年度预测数据给以假定，仅为例如之用， 事业字202430536 号） 不代表本基金实质的年度可供分配金额。   ② 基金初次刊行时的年化净现款流分配率预测值=瞻望年度可供分配现款 流/基金刊行规模，对应到每个投资者的年化净现款流分配率预测值=瞻望年度可 供分配现款流/基金买入成本。   ③ 净现款流分配率不等同于基金的收益率。   （二）里面收益率（IRR）诠释   里面收益率（IRR）为使得投资基金产生的将来现款流折现现值便是买入成 本的收益率。   基金解决东说念主测算的里面收益率（IRR）基于本基金发售时《中原特变电工新 动力阻塞式基础花样证券投资基金招募诠释书》露出的全周期各年净现款流假定 数据等假定条款。二级商场交往价钱高涨/下落会导致买入成本高涨/下降，导致 投资者实质全周期里面收益率镌汰/普及。全周期里面收益率的盘算例如诠释如 下： 者在基金剩孑遗续期内全周期里面收益率预测值约 6.98%。 为当日收盘价 5.962 元/份，预测该投资者在本基金剩孑遗续期内全周期里面收益 率预测值约 0.24%。   以上 IRR 预测值系基于本基金发售时《中原特变电工新动力阻塞式基础设 施证券投资基金招募诠释书》和《中原基金解决有限公司拟苦求召募基础花样基 金所波及的哈密华风新动力发电有限公司抓有的基础花样容貌金钱组价值评估 叙述》的全周期各年净现款流假定数据等假定条款，因将来筹画的不细则性，不 代表投资者将来实质可得的 IRR。      五、筹商机构筹商式样   投资者可登录中原基金解决有限公司网站（www.ChinaAMC.com）或拨打华 夏基金解决有限公司客户处事电话（400-818-6666）进行筹商研究。      六、风险教唆      限制现在，本基金投资运作渊博，无应露出而未露出的紧要信息，基金解决 东说念主将严格按照法律行径及基金合同的章程进行投资运作，本质信息露出义务。基 金解决东说念主痛快以诚实信用、勉力守法的原则解决和诓骗基金金钱，但不保证基金 一定盈利，也不保证最低收益。基金的过往事迹过甚净值高下并不预示其将来业 绩发扬。基金解决东说念主提醒投资者基金投资的“买者自诩”原则，在作念出投资方案后， 基金运营现象与基金净值变化引致的投资风险，由投资者自行职守。销售机构根 据行径要求对投资者类别、风险承受智商和基金的风险品级进行分裂，并提倡适 当性匹配认识。计谋配售份额解禁后二级商场价钱或产生波动，敬请投资者眷注 并严慎投资。投资者在投本钱基金前，应当隆重阅读本基金基金合同、招募诠释 书过甚更新、基金产物贵寓纲目等法律文献，全面坚决本基金的风险收益特征和 产物特质，在了解产物情况及销售机构相宜性认识的基础上，凭据自己的投资目 标、投资期限、投资教化、金钱现象等判断基金是否和自己风险承受智商相适合， 感性判断商场，自主判断基金投资价值，自主、严慎作念出投资方案，并自行承担 投资风险。   特此公告                          中原基金解决有限公司                          二〇二五年六月十七日