博时津开科工产业园闭塞式基础要领证券投资基金
停复牌和交游情况教导公告
一、公募 REITs 基本信息
基金称号 博时津开科工产业园闭塞式基础要领证券投资基金
基金简称 博时津开科工产业园 REIT
基金代码 508022
基金协议奏效日 2024 年 8 月 28 日
基金处治东谈主称号 博时基金处治有限公司
基金托管东谈主称号 渤海银行股份有限公司
《中华东谈主民共和国证券投资基金法》及配套端正、《公开
召募基础要领证券投资基金联接（试行）》、《上海证券
交游所公开召募基础要领证券投资基金（REITs）业务目的
（试行）》、《上海证券交游所公开召募基础要领证券投
公告依据 资基金（REITs）法则适用联接第 5 号——临时报告（试
行）》等量度章程以及《博时津开科工产业园闭塞式基础
要领证券投资基金基金协议》、《博时津开科工产业园封
闭式基础要领证券投资基金招募讲明书》高出更新等法律
文献。
二、公募 REITs 停牌（复牌）事项
价（基金刊行价 2.398 元/份）累计涨幅达到 52.88%。为了保护基金份额捏有东谈主
的利益，本基金将自 2025 年 6 月 17 日上海证券交游所开市起停牌 1 小时，并于
当日上昼 10:30 起复牌。
三、基础要领项筹备经买卖绩情况
本基金通过专项规划 100%捏有的基础要领金钱由 2 个产业园名堂构成，可
出租面积计算约 205,745.62 平方米。摈弃 2025 年 3 月 31 日，本基金捏有的基础
要领名堂公司月末时点出租率为 86.95%。
甩抄本公密告布之日，本基金投资的基础要领名堂探究雄厚，基金投资运作
平常，外部处治机构履职平常，无应表露而未表露的首要信息，亦未发现对本基
金有首要影响的舆情信息，基金处治东谈主将严格按照法律端正及基金协议的章程进
行投资运作，扩充信息表露义务。禁止提醒广泛投资者禁止本基金二级阛阓价钱
受多种成分影响，敬请投资者感情交游价钱波动风险，在感性判断的基础上进行
投资决议。
四、价钱变动对基金份额捏有东谈主权利影响
基金初度刊行时的年化净现款流分配率预测值=展望年度可供分配现款流/
基金刊行限度。对应到每个投资者的年化净现款流分配率预测值=展望年度可供
分配现款流/基金买入成本。基金二级阛阓交游价钱高潮/下降会导致买入成本上
涨/下降，导致投资者践诺的净现款流分配率裁汰/进步。
字据《博时津开科工产业园闭塞式基础要领证券投资基金更新招募讲明书》
预测的 2025 年度可供分配金额为 6,489.62 万元。本基金已刊行份额 50,000 万份。
基于上述数据，净现款流分配率的蓄意口头例如讲明如下：
的 2025 年度净现款流分配率预测值=6,489.62/(2.398×50,000）=5.41%。
价钱为今日收盘价 3.666 元/份，该投资者的 2025 年度净现款流分配率预测值
=6,489.62/(3.666×50,000）=3.54%。
需高出讲明的是：
闭式基础要领证券投资基金更新招募讲明书》表露的预测数据赐与假定，不代表
本基金践诺年度的可供分配金额，如践诺年度可供分配金额裁汰，将影响届时净
现款流分配率的蓄意效用。
五、量度机构量度形貌
投资东谈主不错通过博时一线通：95105568（免资料话费）或登录本公司网站
www.bosera.com 取得量度信息。
六、风险教导
基金处治东谈主愉快以老诚信用、辛劳尽职的原则处治和诈骗基金金钱，但不保
证基金一定盈利，也不保证最低收益。基金的过往功绩高出净值上下并不预示其
往日功绩发扬。基金处治东谈主提醒投资者基金投资的“买者自夸”原则，在作念出投
资决议后，基金运营情景与基金净值变化引致的投资风险，由投资者自行职守。
销售机构字据端正条款对投资者类别、风险承受智力和基金的风险等第进行辨别，
并冷漠相宜性匹配见地。投资者在投成本基金前，应当肃肃阅读本基金基金协议、
招募讲明书、基金家具费力提要等法律文献，全面刚劲本基金的风险收益特征和
家具特质，在了解家具情况及销售机构相宜性见地的基础上，字据自己的投资目
标、投资期限、投资教导、金钱情景等判断基金是否和自己风险承受智力相适合，
感性判断阛阓，自主判断基金投资价值，自主、严慎作念出投资决议，并自行承担
投资风险。
特此公告。
博时基金处治有限公司
